61㎡3LDKを4人家族のつもりで買ったら、6人になっても快適だった話

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今の家って狭くはないん？

って、友人に聞かれることがあります（笑）

実は今の家を買って

引っ越してきたとき、
「めっちゃひろっ！」って思いました笑

それもそのはず、
前に住んでたのは 35㎡の2DK。
当時は子ども2人の
4人家族 で暮らしていました。

そこからの 61㎡。
体感的にはめちゃくちゃ広かったんです。

でも、世間的には
「6人家族で61㎡は狭い」って言われる広さ。

「狭くないの？暮らせるの？」
そう思う方に向けて、
わが家がこの家を選んだ理由をまとめます。

この家を買った当時は“4人家族のつもり”

でも、
立地・学区・管理のラクさを優先したおかげで、
結果6人になっても快適に暮らせています。

“広さより優先すべきポイント”があると
気づいた家選びの話。

4人家族のつもりで61㎡3LDKを選んだ

結婚当初、

子どもは2人産みたい！

と思っていました（笑）

だからこの家を買ったときも、
子ども2人で終わりのつもり。

3LDKで十分、
むしろちょうどいいくらいの感覚でした。

つまり、
子ども4人の想定でこの家を選んでいません！笑

まさか6人家族になるとは思ってなかった～🤣

けど、住み心地は予想外にも良いです🙆❤️

学区を固定したくて中古マンション購入を決めた話

家を買おうと思った一番の理由は、

長男が小学校に上がる前に
学区を固定させたかったから。

うちの地域は、ひとつ筋がズレるだけで
学区が変わることも多い。

私自身、小学生のときに転校を経験していて、
それが本当にしんどかった。

「子どもはすぐ慣れるよ」って
親は言うけど…正直ドン引きしてます笑

だから、
「子どもは絶対に転校させない」
と決めていました。

賃貸のままだと、
家賃の都合や家族構成の変化で
また引っ越す可能性がある。

それが嫌で、
購入に踏み切るきっかけになりました。

広さより“暮らしやすさ”を優先した理由（子ども時代の原体験）

実はわたし、
子ども時代は
6LDKの庭付き戸建て に住んでいました。
自分の部屋だけで7畳。
(　もちろん、ド田舎　)

でも、それが幸せだったかというと…
そうでもなかった。

・祖母は片付けが苦手
・父は物を増やすタイプ
・家は広いのに物だらけ
・庭は雑草が生えて管理が大変

広いのに、なんとなく疲れる家でした。

この経験から
「広ければいいわけじゃない」 という感覚が
自然と身についていました。

マンションを選んだのも、
管理のしやすさを重視したから。

我が家の住宅購入条件はこの4つ

物件を探しの条件はざっくりこんな感じでした。

・中古マンション
・3LDK
・予算2000万円
・築年数25年以内

新築は予算オーバー。（笑）
戸建ては管理が大変そうで除外。

マンションの管理のラクさは、
子ども時代の経験からも魅力でした😊

6人家族になっても快適な理由の１つ＝立地の強さ

予算は2000万が上限。
でも 立地だけは絶対に妥協しなかった。

今の家は
・3線アクセス可
・最寄り駅まで徒歩5分
・病院・スーパー・コンビニが近い
・保育園・小学校・中学校が徒歩10分以内

車なし生活でも全然困らない立地。

さらに、
マンションはいずれ
売却する可能性も考えていたので、
立地が良いと資産価値が落ちにくい。

リセールを見込んで
立地を重視したのも理由のひとつ。

＼　我が家の家計の生命線　／
リセールバリューについてはこちら。

5年に1度、今の家の資産価値を査定している話

わが家は 5年に1度くらいのペースで、
今の家の査定をしています。

売る予定は全然ないんですが（笑）
「もし今売ったらいくらになるんやろ？」 って
知っておくと、家計の安心感が全然違う。

今回の査定額がこちら👇

査定といっても、 スマホで入力、
オンラインで査定のものも多くて簡単😊！

資産価値を知っておくと、
・住み替えのタイミング
・リフォームの判断
・家計の見通し
が立てやすくなるので、
“売らない人こそ査定しておく” のがおすすめ。

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内見で「ここや」と感じた瞬間（決め手）

何軒か内見したんですが、

肝心の決め手は
ピンときたかどうかでした（笑）
まぁ、直観です。

今の家を内見したとき、
子どもたちと夫と一緒に見て回ったんですが、

そこにいる
自分たちのイメージが自然と浮かんで…

「あ、ここで生活してるわ」って感覚。

スペックだけじゃ
わからない部分って絶対あって、
それが内見に来てよかったと思った瞬間でした。

賃貸→購入に踏み切った理由｜支払いは増えるけど納得した話

当時の家賃は5.5万円。

購入後のローン返済は
9.7万円になる計算でした。

って感じでかなり不安でした。

でも調べてみると、
同じエリアで
3LDKの賃貸を借りようとすると12万円以上。

さすがに買ったほうが安いやん、
って考えて決断できました😊

物件価格は2,400万円で、
当初の予算より少し足は出たけど、
条件的には理想的。

で、決めました（笑）

頭金が少なくても買えた話（リアルな体験）

余談なんですが、
最初に有名な不動産屋に相談しに行ったとき、
頭金が50万しかなくて
「出直してください」って言われました笑

でも納得できなくて、
何件か周り、相性の良い営業マンを見つけて
物件探しから購入に至りました🤣

2026年5月現状の不動産価格だと
わたしたちは買えなかったかもなので
７年前に購入しておいてよかった✨

61㎡に6人で快適に暮らす

結果的に子どもは4人になって、
6人で61㎡という想定外の暮らしに…😅

でも、
立地・学区・直観、
今でもこの3つを大事にして
選んでよかったと思ってます。

「狭い」って言われることもあるけど、
この家を選んだことに後悔はなし。

工夫して暮らすことが好きだから、
この家での試行錯誤が楽しい。

みなさんもお気に入りの場所に
出会えますように😊🌸

広さより“暮らしやすさ”を優先すると、
家選びの後悔が減ります。

あなたの家族にとっての
“優先順位”を見つける
きっかけになれば嬉しいです。